Et le manoir Shangrao Xuri ? ——Analyse complète des propriétés immobilières populaires
Récemment, Shangrao Xuri Mansion est devenu un sujet brûlant parmi les acheteurs de maisons locaux. Cet article combinera les discussions animées et les données structurées sur Internet au cours des 10 derniers jours pour analyser les avantages et les inconvénients de la propriété sous plusieurs dimensions afin de vous aider à prendre une décision d'achat de maison plus éclairée.
1. Informations de base sur le projet
| Nom du projet | Développeur | Type de propriété | Zone couverte | Rapport surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| Manoir Shangrao Xuri | Shangrao Xuri Développement Immobilier Co., Ltd. | résidentiel | environ 50 acres | 2.5 |
2. Analyse du trafic régional
| Avantage de l'emplacement | Installations de transport | Distance du centre-ville |
|---|---|---|
| Situé dans le district de Xinzhou, ville de Shangrao | De nombreuses lignes de bus passent par là et il se trouve à proximité de la route principale. | environ 3 kilomètres |
3. Informations sur les prix (données de marché des 10 derniers jours)
| Type de maison | Superficie(㎡) | Prix moyen (yuan/㎡) | Fourchette de prix totale (10 000 yuans) |
|---|---|---|---|
| deux chambres | 85-95 | 8500 | 72h25-80h75 |
| trois chambres | 110-125 | 8200 | 90,2-102,5 |
| quatre chambres | 140-160 | 8000 | 112-128 |
4. Installations de soutien
| Accompagnement pédagogique | Installations de soutien aux entreprises | Forfaits médicaux | Forfaits loisirs |
|---|---|---|---|
| 3 écoles primaires et secondaires à proximité | Il y a de grands supermarchés à moins de 1 km | Hôpitaux tertiaires A à moins de 2 kilomètres | Parcs communautaires et installations de conditionnement physique |
5. Évaluation du propriétaire (opinion publique en ligne au cours des 10 derniers jours)
| Avantages | Inconvénients |
|---|---|
| 1. Emplacement stratégique 2. Conception de maison raisonnable 3. Taux de verdissement élevé | 1. Les routes environnantes sont encombrées aux heures de pointe 2. L'éclairage de certains bâtiments est affecté 3. Ratio de places de stationnement insuffisant |
6. Analyse de la valeur de l'investissement
Selon les données du marché des 10 derniers jours, la tendance des prix de Xuri Mansion a été relativement stable, avec une augmentation annuelle d'environ 5 %. Compte tenu du plan de développement urbain de la ville de Shangrao, il y a encore place à l'appréciation dans ce domaine à l'avenir. Toutefois, les acheteurs doivent être conscients que l’offre actuelle de logements neufs dans les zones environnantes est relativement importante, ce qui pourrait affecter le taux d’appréciation à court terme.
7. Suggestions d'achat
1. Ceux qui ont juste besoin d’acheter une maison : ils peuvent envisager des appartements de petite et moyenne taille, qui sont rentables
2. Acheteurs de maisons axés sur l'amélioration : Il est recommandé de choisir un grand appartement de trois ou quatre chambres et de faire attention au choix du type d'appartement.
3. Acheteurs de maisons d’investissement : une évaluation minutieuse est requise et une détention à long terme est recommandée.
8. Résumé
Dans l'ensemble, Shangrao Xuri Mansion est un projet résidentiel de milieu à haut de gamme avec des avantages d'emplacement évidents et des installations de soutien relativement complètes. Malgré quelques défauts, le rapport qualité/prix global est élevé. Il est recommandé aux acheteurs de procéder à des inspections sur place et de faire des choix en fonction de leurs propres besoins.
Remarque : Les données ci-dessus sont collectées à partir d'informations publiques sur le marché et de discussions en ligne au cours des 10 derniers jours (novembre 2023) et sont fournies à titre de référence uniquement. Veuillez vous référer aux inspections sur place et aux informations officielles pour les décisions spécifiques d’achat d’une maison.
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